房產租賃
延平區濱江中路639號1層活動室、延平區濱江中路639號3層301、延平區濱江中路639號8層等36處房產招租
|
延平區濱江中路639號1層活動室，延平區濱江中路639號3層301，延平區濱江中路639號8層，延平區濱江中路639號16層1601，延平區糧油大廈1層1#車庫，延平區濱江中路639-7，延平區八一路473號，延平區文體路183號等36處房產招租 |
|
|
||||||||||||||||
|
項目編號 |
NPCJ(Z)20220624-A084 |
掛牌價格(元) |
詳見附件一 |
|
|
|||||||||||||
|
掛牌起始日期 |
2022年7月5日 |
掛牌期滿日期 |
2022年7月18日 |
|
|
|||||||||||||
|
標的所在地區 |
福建南平 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
|
|
|||||||||||||
|
一、出租方承諾 |
|
|
||||||||||||||||
|
本出租人向南平市產權交易中心有限公司提出申請，將我方持有的標的公開招租，由南平市產權交易中心有限公司公開發布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 3.我方所提交的有關招租標的相關材料，內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 |
|
|
||||||||||||||||
|
二、標的基本情況 |
|
|
||||||||||||||||
|
租賃標的名稱 |
延平區濱江中路639號1層活動室，延平區濱江中路639號3層301，延平區濱江中路639號8層，延平區濱江中路639號16層1601，延平區糧油大廈1層1#車庫，延平區濱江中路639-7，延平區八一路473號，延平區文體路183號等36處房產招租 |
|
|
|||||||||||||||
|
標的基本情況及報價方式（可另附表） |
標的概況 |
租賃期（年） |
3 |
|
|
|||||||||||||
|
地理位置 |
標的位于南平市延平區濱江中路、糧油大廈、八一路、玉屏山、長富花園、瑞富樓、大家廠、人民路、環城南路、解放路、北門嶺、三元路、府前路、中山路、濱江路四鶴廣場、玉屏東路、勝利街、建陽區潭城鎮人民路等等 |
|
|
|||||||||||||||
|
面積（平方米） |
詳見附件一 |
|
|
|||||||||||||||
|
租金支付方式 |
租金按月支付 |
|
|
|||||||||||||||
|
租金遞增方式 |
無遞增 |
|
|
|||||||||||||||
|
裝修期限 |
\\ |
|
|
|||||||||||||||
|
年租金底價（元） |
詳見附件一 |
承租押金（元） |
3個月租金 |
|
|
|||||||||||||
|
交易保證金（元） |
詳見附件一 |
是否設置原承租人優先權 |
詳見附件一 |
|
|
|||||||||||||
|
報價方式 |
詳見附件一 |
|
|
|||||||||||||||
|
重要信息披露 |
1.租賃用途：租賃標的具體用途詳見附件一，且在法律法規范圍內經營，不得從事產生噪音、污染、粉塵等行業和其他違法國家法律、法規規定的行業。 2.為便于競標人計算面積單價，網絡競價以掛牌價進行報價，最終成交租金總額以掛牌價的最高報價×租賃期限。 3.本次競價標的三十二至標的三十六屬在同等條件下原承租方享有優先承租權。 4.裝修情況：以實際現場看樣為準。 5. 原租賃合同到期日： 5.1租賃標的三十二原租賃合同到期日：2022年4月25日； 5.2租賃標的三十三原租賃合同到期日：2022年6月30日； 5.3租賃標的三十四及標的三十六原租賃合同到期日：2022年4月30日； 5.4租賃標的三十五原租賃合同到期日：2022年5月31日； 6.起租時間：若原承租人未報名參加競租或報名參加競租未取得標的，原承租人應于原租賃合同到期次日起7天內將承租房產退還出租方，若原承租人報名參加競租取得標的，起租時間自成交公示期滿次日起計算（若原合同期限未到期的新合同自然延順）；新承租人起租時間自出租方通知接收房產之日起計算。 7.具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準。 提示：以上標的概況由出租方提供披露，具體項目標的狀況以現場看樣和相關文件的數據為準。 |
|
|
|||||||||||||||
|
三、出租方基本情況 |
|
|
||||||||||||||||
|
出租方基本情況 |
出租方名稱 |
南平市金融控股有限公司 |
|
|
||||||||||||||
|
注冊地 |
福建南平 |
組織機構代碼 |
91350700MA2XXXEE47 |
|
|
|||||||||||||
|
注冊資本(萬元) |
伍億圓整 |
企業性質 |
有限責任公司 |
|
|
|||||||||||||
|
出租行為批準情況 |
監管機構名稱 |
|
|
|
||||||||||||||
|
批準單位名稱 |
|
|
|
|||||||||||||||
|
批準文件文號 |
|
|
|
|||||||||||||||
|
批準文件類型 |
|
|
|
|||||||||||||||
|
四、交易條件與受讓方資格條件 |
|
|
|
|||||||||||||||
|
主要交易條件 |
價款支付方式 |
分期付款 |
|
|
||||||||||||||
|
與租賃相關的其他條件 |
1.合同履約保證金：不低于3個月租金（保證金不計息）。 2.租賃標的房產以實際現狀為準，若需水電增容，費用由承租方承擔。 |
|
|
|||||||||||||||
|
承租人資格條件 |
1.為資信良好的境內企業法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.具有良好的財務狀況、支付能力。 3.具有良好的商業信用。 |
|
|
|||||||||||||||
|
保證金的設定 |
金額 |
交易保證金應交詳見附件一元人民幣。 |
|
|
||||||||||||||
|
交納時間 |
掛牌公告期內交納 |
|
|
|||||||||||||||
|
交納方式 |
銀行轉賬 |
|
|
|||||||||||||||
|
競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶 |
開戶名稱：南平市產權交易中心有限公司 開戶銀行：廈門銀行南平延平支行 開戶賬號：8411 0120 4200 00162 |
|
|
|||||||||||||||
|
保證內容 |
1.意向競租人在公告期內到我交易中心網站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續，并通過網上/線下交納交易保證金。經我中心審核后通過短信方式通知向競租人，競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統進行競價，按價格優先、時間優先原則確定最終買受人。 2. 競租人須以不低于掛牌價應價（有其它競租人應價則本義務自動免除）并按規定與交易中心、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。 3.網絡競價成交，承租方應于租賃標的成交之日起2個工作日內到南平市產權交易中心有限公司簽署《競價結果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關費用；承租方應于5個工作日公示期后2日內到南平市產權交易中心有限公司簽署《成交確認書》。 4.競租人、承租方發生下列任何情況之一時，組織方將取消其報價資格或承租資格，其繳納的競價保證金不予返還。 （1）所有資格審核合格的競租人參加標的動態（或一次性）報價但全程均不報有效價格時； （2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協商、合謀或以其他方式而形成的報價； （3）競租人對出租方或任何相關人員有施加影響或行賄，或采用不正當競爭手段等行為，影響本項目公正性的； （4）承租方未按要求簽署本次報價標的動態報價結果通知單、成交確認書和租賃合同等相關文件的； （5）承租方在資格審查期間或競價成功后，對已確認的相關文件（包括租賃標的質量、現狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關文件的； （6）本次報價等文件規定的其他情形。 5.所有下載的文件與數據，以產權交易中心文件為準。 |
|
|
|||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||||
|
處置方式 |
未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。 |
|
||||||||||||||||
|
掛牌信息 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
|
|
||||||||||||||
|
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 |
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（52）個周期。 |
|
|
|||||||||||||||
|
競買人報名須向組織方提交的證明材料 |
1.企業法人單位：a、營業執照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）；d、公司公章及法人私章；e、標的所要求的其他證明材料。 2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）；c、標的所要求的其他證明材料。 |
|
|
|||||||||||||||
|
五、聯系方式 |
|
|
||||||||||||||||
|
交易機構聯系人 |
鄭先生、嚴女士 |
交易機構聯系電話 |
0599-8849565、8860838 |
|
|
|||||||||||||
附件一：
項目標的清單
|
標的 |
標的及項目編號 |
面積（㎡） |
年租金 （元） |
租期 （年） |
租金總額 （元） |
保證金 （元） |
競價方式 |
是否有原承租方享有優先權 |
租賃用途 |
備注 |
|
標的一 |
延平區濱江中路639號1層活動室招租 |
62.32 |
14280 |
3 |
42840 |
3600 |
方式二： 網絡動態報價 |
否 |
僅用于辦公 |
詳見《競價文件》 |
|
NPCJ(Z)20220624-A084#1 |
||||||||||
|
標的二 |
延平區濱江中路639號3層301招租 |
22 |
5160 |
3 |
15480 |
1300 |
方式二： 網絡動態報價 |
否 |
僅用于辦公 |
詳見《競價文件》 |
|
NPCJ(Z)20220624-A084#2 |
||||||||||
|
標的三 |
延平區濱江中路639號8層招租 |
269.79 |
63840 |
3 |
191520 |
16000 |
方式二： 網絡動態報價 |
否 |
僅用于辦公 |
詳見《競價文件》 |
|
NPCJ(Z)20220624-A084#3 |
||||||||||
|
標的四 |
延平區濱江中路639號16層1601招租 |
21.45 |
5280 |
3 |
15840 |
1400 |
方式二： 網絡動態報價 |
否 |
僅用于辦公 |
詳見《競價文件》 |
|
NPCJ(Z)20220624-A084#4 |
||||||||||
|
標的五 |
延平區糧油大廈1層1#車庫招租 |
17.58 |
6120 |
3 |
18360 |
1600 |
方式二： 網絡動態報價 |
否 |
僅用于車位使用 |
詳見《競價文件》 |
|
NPCJ(Z)20220624-A084#5 |
||||||||||
|
標的六 |
延平區濱江中路639-7招租 |
19 |
13200 |
3 |
39600 |
3300 |
方式二： 網絡動態報價 |
否 |
僅用于經營店面 |
詳見《競價文件》 |
|
NPCJ(Z)20220624-A084#6 |
||||||||||
|
標的七 |
延平區八一路473號招租 |
253.9 |
54480 |
3 |
163440 |
13700 |
方式二： 網絡動態報價 |
否 |
僅用于辦公 |
詳見《競價文件》 |
|
NPCJ(Z)20220624-A084#7 |
||||||||||
|
標的八 |
延平區文體路183號招租 |
108.4 |
62880 |
3 |
188640 |
15800 |
方式二： 網絡動態報價 |
否 |
僅用于經營店面 |
詳見《競價文件》 |
|
NPCJ(Z)20220624-A084#8 |
||||||||||
|
標的九 |
延平區玉屏山、長富花園、瑞富樓辦公招租 |
801.42 |
272928 |
3 |
818784 |
68300 |
方式二： 網絡動態報價 |
否 |
僅用于辦公 |
詳見《競價文件》 |
|
延平區玉屏山、長富花園、瑞富樓車位招租 |
985.55 |
僅用于車位使用 |
||||||||
|
延平區大家廠倉庫工業用地招租 |
600 |
僅用于倉庫 |
||||||||
|
NPCJ(Z)20220624-A084#9 |
/ |
/ |
||||||||
|
標的十 |
延平區人民路196號6-7號樓底二層201招租 |
15.37 |
3120 |
3 |
9360 |
800 |
方式二： 網絡動態報價 |
否 |
僅用于辦公 |
詳見《競價文件》 |
|
NPCJ(Z)20220624-A084#10 |
||||||||||
|
標的十一 |
延平區人民路196號6-7號樓底二層202招租 |
21.11 |
4440 |
3 |
13320 |
1200 |
方式二： 網絡動態報價 |
否 |
僅用于辦公 |
詳見《競價文件》 |
|
NPCJ(Z)20220624-A084#11 |
||||||||||
|
標的十二 |
延平區人民路196號6-7號樓底二層203招租 |
20.4 |
4320 |
3 |
12960 |
1100 |
方式二： 網絡動態報價 |
否 |
僅用于辦公 |
詳見《競價文件》 |
|
NPCJ(Z)20220624-A084#12 |
||||||||||
|
標的十三 |
延平區環城南路22號辦公樓2層招租 |
467.91 |
69600 |
3 |
208800 |
17400 |
方式二： 網絡動態報價 |
否 |
僅用于辦公 |
詳見《競價文件》 |
|
NPCJ(Z)20220624-A084#13 |
||||||||||
|
標的十四 |
延平區環城南路22號辦公樓3層招租 |
466.75 |
67200 |
3 |
201600 |
16800 |
方式二： 網絡動態報價 |
否 |
僅用于辦公 |
詳見《競價文件》 |
|
NPCJ(Z)20220624-A084#14 |
||||||||||
|
標的十五 |
延平區環城南路22號辦公樓4層招租 |
445.95 |
66000 |
3 |
198000 |
16500 |
方式二： 網絡動態報價 |
否 |
僅用于辦公 |
詳見《競價文件》 |
|
NPCJ(Z)20220624-A084#15 |
||||||||||
|
標的十六 |
延平區環城南路22號辦公樓5層招租 |
428.29 |
63600 |
3 |
190800 |
15900 |
方式二： 網絡動態報價 |
否 |
僅用于辦公 |
詳見《競價文件》 |
|
NPCJ(Z)20220624-A084#16 |
||||||||||
|
標的十七 |
延平區解放路98號恒立大廈負一層1號車位招租 |
12.36 |
6360 |
3 |
19080 |
1600 |
方式二： 網絡動態報價 |
否 |
僅用于車位使用 |
詳見《競價文件》 |
|
NPCJ(Z)20220624-A084#17 |
||||||||||
|
標的十八 |
南平市延平區北門嶺8號606室招租 |
104.2 |
18000 |
3 |
54000 |
4500 |
方式二： 網絡動態報價 |
否 |
僅用于住宅 |
詳見《競價文件》 |
|
NPCJ(Z)20220624-A084#18 |
||||||||||
|
標的十九 |
南平市延平區三元路133號701室招租 |
76.83 |
12960 |
3 |
38880 |
3300 |
方式二： 網絡動態報價 |
否 |
僅用于住宅 |
詳見《競價文件》 |
|
NPCJ(Z)20220624-A084#19 |
||||||||||
|
標的二十 |
南平市延平區八一路109號11號樓門衛室招租 |
19.09 |
2400 |
3 |
7200 |
600 |
方式二： 網絡動態報價 |
否 |
僅用于住宅 |
詳見《競價文件》 |
|
NPCJ(Z)20220624-A084#20 |
||||||||||
|
標的二十一 |
南平市延平區八一路363號政協大廈10層招租 |
486.73 |
159600 |
3 |
478800 |
39900 |
方式二： 網絡動態報價 |
否 |
僅用于辦公 |
詳見《競價文件》 |
|
NPCJ(Z)20220624-A084#21 |
||||||||||
|
標的二十二 |
南平市延平區八一路363號政協大廈11層招租 |
486.73 |
159600 |
3 |
478800 |
39900 |
方式二： 網絡動態報價 |
否 |
僅用于辦公 |
詳見《競價文件》 |
|
NPCJ(Z)20220624-A084#22 |
||||||||||
|
標的二十三 |
延平區府前路7號2層招租 |
228.03 |
43200 |
3 |
129600 |
10800 |
方式二： 網絡動態報價 |
否 |
僅用于辦公 |
詳見《競價文件》 |
|
NPCJ(Z)20220624-A084#23 |
||||||||||
|
標的二十四 |
延平區府前路7號1層值班室招租 |
10.53 |
2400 |
3 |
7200 |
600 |
方式二： 網絡動態報價 |
否 |
僅用于辦公 |
詳見《競價文件》 |
|
NPCJ(Z)20220624-A084#24 |
||||||||||
|
標的二十五 |
延平區府前路7號1層茶室招租 |
13.12 |
2400 |
3 |
7200 |
600 |
方式二： 網絡動態報價 |
否 |
僅用于辦公 |
詳見《競價文件》 |
|
NPCJ(Z)20220624-A084#25 |
||||||||||
|
標的二十六 |
延平區府前路7號1層里間招租 |
15.91 |
2400 |
3 |
7200 |
600 |
方式二： 網絡動態報價 |
否 |
僅用于辦公 |
詳見《競價文件》 |
|
NPCJ(Z)20220624-A084#26 |
||||||||||
|
標的二十七 |
南平市延平區中山路1號A區負層017車庫招租 |
22 |
4800 |
3 |
14400 |
1200 |
方式二： 網絡動態報價 |
否 |
僅用于車位使用 |
詳見《競價文件》 |
|
NPCJ(Z)20220624-A084#27 |
||||||||||
|
標的二十八 |
南平市延平區中山路1號A區負層018車庫招租 |
22 |
4800 |
3 |
14400 |
1200 |
方式二： 網絡動態報價 |
否 |
僅用于車位使用 |
詳見《競價文件》 |
|
NPCJ(Z)20220624-A084#28 |
||||||||||
|
標的二十九 |
南平市延平區中山路1號A區負層019車庫招租 |
22 |
4800 |
3 |
14400 |
1200 |
方式二： 網絡動態報價 |
否 |
僅用于車位使用 |
詳見《競價文件》 |
|
NPCJ(Z)20220624-A084#29 |
||||||||||
|
標的三十 |
南平市延平區中山路1號A區負層020車庫招租 |
22 |
4800 |
3 |
14400 |
1200 |
方式二： 網絡動態報價 |
否 |
僅用于車位使用 |
詳見《競價文件》 |
|
NPCJ(Z)20220624-A084#30 |
||||||||||
|
標的三十一 |
濱江路四鶴廣場1層5號店面（江濱中路199-5號）招租 |
21.84 |
473280 |
3 |
1419840 |
118400 |
方式二： 網絡動態報價 |
否 |
僅用于經營店面 |
詳見《競價文件》 |
|
濱江路四鶴廣場1層6號店面（江濱中路199-6號）招租 |
15.12 |
僅用于經營店面 |
||||||||
|
濱江路四鶴廣場1層（江濱中路199號）招租 |
91 |
僅用于辦公 |
||||||||
|
濱江路四鶴廣場2層（江濱中路199號）招租 |
663.13 |
僅用于辦公 |
||||||||
|
濱江路四鶴廣場3層（江濱中路199號）招租 |
696.18 |
僅用于辦公 |
||||||||
|
濱江路四鶴廣場14層（江濱中路199號）招租 |
364.84 |
僅用于辦公 |
||||||||
|
NPCJ(Z)20220624-A084#31 |
/ |
/ |
||||||||
|
標的三十二 |
延平區三元路112號5樓招租 |
86 |
20160 |
3 |
60480 |
5100 |
方式一： 網絡一次性報價 |
是 |
僅用于辦公 |
詳見《競價文件》 |
|
NPCJ(Z)20220624-A084#32 |
||||||||||
|
標的三十三 |
延平區玉屏東路1-20號招租 |
190 |
34800 |
3 |
104400 |
8700 |
方式一： 網絡一次性報價 |
是 |
僅用于經營店面 |
詳見《競價文件》 |
|
NPCJ(Z)20220624-A084#33 |
||||||||||
|
標的三十四 |
延平區濱江中路651-2-2、3號招租 |
80 |
38880 |
3 |
116640 |
9800 |
方式一： 網絡一次性報價 |
是 |
僅用于經營店面 |
詳見《競價文件》 |
|
NPCJ(Z)20220624-A084#34 |
||||||||||
|
標的三十五 |
延平區勝利街158號招租 |
80 |
175680 |
3 |
527040 |
44000 |
方式一： 網絡一次性報價 |
是 |
僅用于經營店面 |
詳見《競價文件》 |
|
NPCJ(Z)20220624-A084#35 |
||||||||||
|
標的三十六 |
建陽區潭城鎮西市街人民路20-1號店招租 |
120.98 |
41760 |
3 |
125280 |
10500 |
方式一： 網絡一次性報價 |
是 |
僅用于經營店面及住宅使用 |
詳見《競價文件》 |
|
NPCJ(Z)20220624-A084#36 |
